+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Гражданство в греции при покупке недвижимости

Гражданство в греции при покупке недвижимости

Для этого подойдёт виза любого типа. Чтобы открыть счёт в греческом банке, желательно подать документы лично: тогда больше вероятность, что проблем с проверкой документов не возникнет. Предварительно юрист тщательно проверяет собранный пакет документов. Хотя покупатель может перевести деньги на счёт продавца напрямую со своего российского счёта, греческий счёт всё равно понадобится в будущем: с него будут оплачиваться налоги, расходы на управляющую компанию и коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданство Греции дает экспату большое число преимуществ.

ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость

Гражданство Греции дает экспату большое число преимуществ. Чтобы получить гражданство по новой иммиграционной программе, необходимо выполнить ряд условий.

В этой публикации, мы подробно расскажем, какие это условия получения гражданства и какие перспективы. Одно из государств Евросоюза, полностью применяющее Шенгенское законодательство — это Греция, гражданство которого открывает огромные возможности для экспатов. Среди прочего это свободное перемещение по зоне Шенген, безвизовый въезд во многие страны мира, а в другие — по упрощенной процедуре виза по прибытии или электронная.

Кроме того, новые граждане получают доступ к качественной медицине, европейским социальным программам, системе образования, лучшие возможности для трудоустройства и ведения бизнеса.

Еще совсем недавно получить гражданство Греции было достаточно сложно. До го года было известно лишь о трех путях, как получить гражданство Греции :. Существуют и особые условия для ускоренного получения гражданства — это добровольная военная служба в Греции или более чем трехлетний брак с греческим гражданином и наличие детей в семье. Ожидается, что с го года заработает новая иммиграционная программа. Можно будет получить гражданство Греции через покупку недвижимости.

В ожидании запуска программы, когда будет предоставляться гражданство в Греции при покупке недвижимости, можно оформить вид на жительство и уже начать пользоваться всеми основными преимуществами, которые открывает резидентство. Кроме того, по неподтвержденной пока информации, чтобы получить гражданство Греции при покупке недвижимости, потребуется вначале стать резидентом, поэтому оформленный ВНЖ никак не будет лишним. При выполнении таких инвестиционных условий заявитель и члены его семьи при подаче коллективной заявки получают ВНЖ сроком на 5 лет с возможностью продлить статус на такой же срок.

Есть также вариант для финансово независимых лиц. Такой категории инвесторов ВНЖ оформляется на 2 года с возможностью продления. Обязательные условия при этом: оформленная специальная виза и наличие средств в виде годового дохода для покрытия затрат на проживание в Греции. Вскоре должны появиться официальные условия программы, по которой граждане третьих стран не входящих в ЕС смогут получить паспорт Греции через покупку недвижимости.

Она стартует уже в первом квартале го. Однако заявлено, что будет строгий лимит. Ежегодно планируют одобрять лишь из подошедших по условиям заявок индивидуальных и коллективных на гражданство Греции через недвижимость. В качестве мер безопасности заплатить за недвижимость Греции можно будет только путем безналичного перевода, причем сразу же при подписании контракта. То есть рассчитывать на какие-то рассрочки или на использование других способов оплаты, кроме банковского перевода, не стоит.

Гражданство Греции для россиян через покупку недвижимости имеет абсолютно такие же условия, как мы перечислили выше. А вот инвесторы из Северной Кореи, Судана и Сомали, по примеру Кипра, скорее всего не смогут принять участие в паспортной программе Греции.

Инвестпрограмма, благодаря которой иностранцы смогут получить гражданство Греции при покупке недвижимости, будет немного напоминать ту, что действует на Кипре и в Черногории.

Однако ожидается, что она станет одной из самых быстрых и привлекательных в Европе. Выясним, в чем ее особенности. Теплый климат, большое количество солнечных дней в расчете на год, чудесные морские пейзажи делают локацию очень привлекательной для туристов и иммигрантов.

Большой популярностью пользуется как недвижимость на Крите, Паросе, Родосе, Корфе, так и в столичных Афинах. На обитаемых островах ценится недвижимость в Греции у моря за прямой доступ к воде и отличные пейзажи. Здесь идет активное строительство новых вилл, резиденций и высококлассных отелей. Такие дома для проживания обычно включают спальни, бассейн на территории и ухоженный сад либо площадку для гольфа. Кому подойдет?

Инвесторов можно условно разделить на две возрастные категории. Люди предпенсионного возраста летние подыскивают частные дома для спокойного отдыха для всей семьи. Приоритеты — большое число спальных комнат и санузлов, веранда, сад. У молодежи лет приоритетом является более динамичный отдых. Здесь выбирают близость к побережью, большой бассейн, площадки для спортивных игр и прочее.

Бизнесмены независимо от возраста предпочтут купить виллу в Греции или вложить деньги в строительство отеля. Их интерес — получение стабильно растущего дохода, ведь туризм развивается в Греции, и недвижимость у моря соответственно будет расти в цене. За и против: Бесспорно, наличие виллы в Греции — это престижно и экономически выгодно.

Но это жилье необходимо не только содержать, а еще держать обслуживающий персонал для помощи по дому. Это означает, что купить дом в Греции в принципе может любой состоятельный инвестор, но чтобы содержать его, потребуются дополнительные вложения.

Если есть намерение купить дом в Греции как второй для временного проживания , то потребуется устанавливать охранную сигнализацию и предпринимать другие меры для безопасности имущества. Выходом станет вариант, если купить дом на Крите или другом отдаленном острове в охраняемом поселке с благоустроенной инфраструктурой.

Где приобрести? Купить дом в Греции на берегу моря с чудесным видом и прямым доступом к воде выгоднее на крупных островах или в городах на полуостровах.

В восьмерку самых популярных среди инвесторов поселений входят расположенные на островах Крит, Сирос, Корфу, полуостровах Халкидики, Кассандра и других. Какова стоимость? Дом в Греции купить можно за EUR Старый коттедж под ремонт есть возможность приобрести и за EUR , но примерно столько же еще пойдет на реконструкцию. Если же есть желание купить дом в Греции на берегу моря, тогда придется выложить порядка EUR 2 Кто предпочтет купить апартаменты в Греции?

В основном молодые семьи с 2-мя детьми. Также купить квартиру в Греции выгодно и бизнесмену, который бывает здесь наездами. Пенсионеры, стремящиеся к спокойному отдыху и не желающие владеть большим жильем, предпочтут купить квартиру в Греции на берегу моря.

За и против: Один из плюсов квартиры в Греции — это купить, чтобы сдавать в аренду, когда покидаешь страну. Почему еще лучше отдать предпочтение квартире, если решили купить жилье в Греции?

Небольшую по площади недвижимость в Греции покупать предпочитают в крупных городах — столице Афинах, портовых и туристических городах Салоники, Пиреи и других. В Афинах — самая дорогая недвижимость в Греции. В среднем за 1 кв. Чтобы купить недвижимость в Греции у моря, даже если это всего лишь апартаменты, придется заплатить дороже. Портрет покупателя для покупки недвижимости в Греции небольшие этажные дома на несколько квартир — это молодые семьи без детей или с одним ребенком, либо же холостяки.

Это удобные многоярусные квартиры, в которых на первом этаже располагается гостиная и кухня, а выше — хозяйские спальни и кабинет. Удобное жилье для принятия гостей. За и против: В сравнении с квартирой таунхаус более обособленный меньше соседей , но и менее автономный, чем вилла в Греции купить которую пока нет необходимости. Таунхаусы в основном строят за пределами центральной части города, в поселках, поэтому потребуется свое авто.

Поскольку такой тип недвижимости не пользуется спросом у арендаторов, то это может быть удачная покупка недвижимости в Греции из-за довольно хорошего состояния жилья. Лучше всего купить недвижимость в Греции на окраине крупных городов или в провинциальных туристических центрах. Цены на недвижимость колеблются от расположенности от крупнейшего административного центра, удаленности от берега моря, популярности у туристов и прочих факторов, которые следует учитывать перед тем, как купить недвижимость в Греции.

Интересно проследить за разбросом цен продажи недвижимости в Греции на островах. Так, в Греции недвижимость у моря имеет более высокую цену. Ознакомьтесь с расценками на жилье на побережье:. Инвесторы, претендующие на гражданство Греции при покупке недвижимости, стремятся получать прибыль от своего приобретения. Это нетрудно организовать, если оформить гражданство Греции через покупку недвижимости, которую впоследствии сдавать в аренду.

Для этого существует платформа Airbnb — для поиска клиентов с целью краткосрочной аренды. В среднем за аренду одной квартиры можно выручить в месяц от до евро. Это наиболее популярная схема — сдавать недвижимость в управление для получения дохода.

Еще вариант, как можно заработать. Купить на аукционе у банков бывшее в ипотеке жилье, отремонтировать его и перепродать с выгодой или сдавать в аренду. Не стоит забывать и то, что цены на греческую недвижимость в последние пару лет активно растут из-за развития туризма и повышения экономической привлекательности региона.

Поэтому гражданство Греции для россиян и инвесторов из других стран через покупку недвижимости сейчас — это выгодная инвестиция с хорошей перспективой на будущее. Приобретение туристической коммерческой недвижимости в Греции — тоже продуманное инвестиционное решение.

Ежегодно туристы тратят много денег во время отдыха. Хоть коммунальные платежи в последние года в Греции и выросли, но они остаются самыми низкими в целом в объединенной Европе. Так, например, за услуги для квартиры площадью 85 кв. Одним из негативных факторов, препятствующих активным вложениям в недвижимость Греции, долгое время оставалось налогообложение.

Это основной источник поступления налогов в казну. Со стартом новой иммиграционной программы греческие власти планируют пересмотреть налоговое законодательство. В первую очередь изменения коснутся строительной сферы, это позитивно скажется на ее развитие. Уже этой осенью греческий парламент намеревается рассмотреть законопроект, который снизит фискальную нагрузку на владельцев недвижимости. Одновременно будут введены новые инструменты, которые помогут бороться с уклонением от уплаты налогов.

Греция в своей программе экономического развития решила пойти по пути Кипра, а не Мальты. Почему именно вложение в недвижимость, и не только в жилую? Строительный и туристический бум в стране — вот ответ на все вопросы.

Инвесторы с большим удовольствием вкладывают средства в объекты недвижимости, цены на которые растут. При этом мальтийская инициатива с гораздо меньшим размером инвестиций, но условием внести невозвратную дотацию в правительственный фонд, не кажется инвесторам очень привлекательной. Инвестиционные программы Кипра и Греции по продаже гражданства за покупку недвижимости в целом похожи.

Визовый режим и вид на жительство в Греции

Прежде чем оформлять вид на жительство ВНЖ в Греции при покупке недвижимости под сдачу туристам в аренду уже в году, рекомендуем изучить предпочтения русских, китайцев и других иностранцев, которые уже сделали это. В этой статье вы найдете свежие релевантные статданные и много другой полезной информации. Финансовый кризис в Греции, начавшийся десятилетие назад, сократил размер экономики страны более чем на 25 процентов в последующие годы, но, наконец, наметились признаки улучшения ситуации. Чистый приток прямых иностранных инвестиций в Грецию в году составил ,2 млн евро по сравнению с ,9 млн евро в году, увеличившись на 13,8 процента. Показатель растет вот уже третий год подряд.

Позвоните мне

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока. Приобретающие недвижимость стоимостью свыше

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Гражданство за инвестиции — второй паспорт. Гражданство Доминики за инвестиции. Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции в экономику. Гражданство Сент-Китс и Невис - вопросы и ответы.

Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна. Подробнее об обработке ваших персональных данных читайте в Политике конфиденциальности Immigrant Invest. Skip to content ВНЖ и гражданство.

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости

.

.

Вид на жительство в Греции для россиян в 2019 году

.

Гражданство Греции через покупку недвижимости: все, что нужно знать инвестору

.

Вид на жительство в Греции при покупке недвижимости. Уже несколько лет возможность получить ВНЖ в Греции привлекает внимание желающих так.

ВНЖ Греции через покупку недвижимости

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение греческого гражданства
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Порфирий

    Денис СибиряковПривет Корень, ты охуительный юрист

  2. Прасковья

    Спасибо Тарас.очень полезные видео)

  3. Фаина

    Телефон (343 272-82-82, 272-89-89

  4. Моисей

    Расскажи нам как телеграмм слушается . Очень интересно.

  5. Мир

    Конец 2018 года. Всё идёт к тому, что запретят закупать валюту. Как самому обеспечить свою старость, если вкладываться в тот же доллар или евро с большой вероятностью запретят, а рубль обесценивается каждый день, а раз в 10 лет вообще обрушивается?